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福建:“云上对接”助惠企金融政策精准及时兑现

新华社福州9月2日电(记者秦宏)从资格审查到发放贷款用了不到24小时,福建石狮市祺明纸业有限责任公司就拿到了220万元低息“商贸贷”。今年以来,福建依托“金服云”平台,打造“惠企政策、产品服务、金融机构和企业需求”全闭环线上对接,有效提高惠企金融政策落地精准性和效率。

“金服云”平台由福建省金融监管局、数字办牵头推动,兴业银行负责建设和运营。该平台通过打通政银企“数据孤岛”,以大数据为企业精准“画像”,智能匹配融资需求与金融供给,有效突破银企信息不对称瓶颈,缓解民营企业、中小微企业融资难、融资慢、融资贵等问题。去年下半年以来,该平台已采集17个部门公开政务数据和企业经营数据4400多项。29家入驻金融机构提供350余个融资产品,累计为企业解决融资逾260亿元。

“商贸贷”是福建省政府与金融机构等合作,通过风险分担、财政贴息,依托“金服云”平台推出的“快服贷”系列专项政策惠企金融产品之一。该系列专项贷款重点聚焦小微企业、外贸企业、科技型企业、线上经济企业、交通运输现代服务业及重点项目融资需求。此前,为应对疫情影响,福建省已先后在“金服云”平台上推出纾困贷、小微贷、股权融资以及抗疫专区、困难企业贴息通道、地方专区等专项政策性金融产品和服务。

福建省副省长郭宁宁表示,企业在线申请、平台智能匹配、银行线上对接,“金服云”平台使惠企金融政策落地更加精准快速。疫情发生以来,平台入驻机构、上线产品和服务客户等关键指标明显提升,其中企业注册用户增长19倍,总数已超过6万户。(完)


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金融支持下精准功夫,中国实体经济迎“弹药补给”

中新社北京8月17日电 (记者 王恩博)中国国务院总理李克强17日主持召开国务院常务会议,要求进一步落实金融支持实体经济的政策措施,助力市场主体纾困发展。受疫情冲击的中国实体经济再迎“弹药补给”。

会议指出,今年以来,金融部门积极落实金融支持实体经济政策措施,按照商业可持续原则,通过降低利率、减少收费、贷款延期还本付息等措施,前7个月已为市场主体减负8700多亿元(人民币,下同),对小微企业支持力度明显加大。

在货币政策方面,央行果断加大逆周期调节力度,创新货币政策工具。如在春节假期期间紧急出台3000亿元专项再贷款,取得了积极的保供成效;坚定地支持金融市场在春节后2月3日如期开市,并超预期投放短期流动性1.7万亿元;继今年1月1日宣布全面下调存款准备金率0.5个百分点后,又两次下调存款准备金率,累计投放长期资金1.75万亿元等。

但值得注意的是,二季度以来,央行并未进一步推出大规模降息降准,而是在“精准”二字上下功夫。一个典型例子是,央行创新了普惠小微企业贷款延期支持工具和普惠小微企业信用贷款支持计划这两个直达实体经济的货币工具,分别为小微企业提供了400亿元和4000亿元再贷款资金。

关于下一步如何继续落实好为市场主体减负等金融支持政策,此次会议延续了精准适度的政策方向,强调保持流动性合理充裕但不搞大水漫灌,而是有效发挥结构性直达货币政策工具精准滴灌作用,确保新增融资重点流向实体经济特别是小微企业。

数据显示,今年上半年中国新增人民币贷款12.09万亿元,同比多增2.42万亿元。截至6月末,普惠型小微企业贷款同比增长28.4%,科研技术贷款同比增长26.95%。资金重点投向了制造业、基础设施、科技创新、小微“三农”等重点领域和薄弱环节。上半年新增制造业贷款创历史新高,超过之前4年增量之和,贷款总量和结构都有了很大优化。

中信证券首席经济学家诸建芳表示,在中国经济逐步走向恢复阶段后,货币政策正逐步向常态化部署,明显的降准降息动作发生概率或有所降低,但这绝不意味着“宽信用”发生变化。后续来看,上半年推出的一系列结构性货币政策仍将处于持续落地阶段,预计其中针对普惠、小微的贷款仍将继续提升,针对制造业的贷款也将进一步抬升。

此外,会议在“补弹药”的同时,也对“扎篱笆”给予关注,强调要防范金融风险,提高银行服务实体经济可持续性。

“金融稳则经济稳,所以必须确保金融自身可持续健康发展,才能更好地服务实体经济”,中国民生银行首席研究员温彬说,受疫情影响,中国银行业不良贷款率已经较年初有所上升,由于不良贷款存在滞后性,预计下半年不良率和不良额度还会进一步提升。但总的来看,银行业资产充足率和拨备覆盖率均高于监管要求,相关风险可控。

他进一步指出,经过前几年治理整顿,中国金融业整体抗风险能力明显提升。虽然今年受疫情影响,但金融业只要能够发挥好逆周期调控作用,重点支持好国民经济中的关键环节和薄弱领域,加大对制造业、基础设施、小微企业、“两新一重”等支持,就一定会助力中国经济可持续地回升,同时也有助于银行业自身经营稳健。(完)


原标题: 金融支持下精准功夫 中国实体经济迎“弹药补给”
作者: 网络编辑:吴晓斌


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第一类金融投资适合你?为什么?

多种类型的投资

投资的第一个原则是揭示在工作中赚的钱属于哪种类型的收入。第一类:工资性收入。这通常是我们大多数人使用的方式,通过我们的工作交换劳动报酬。这种收入制度是最高的纳税制度。我们的父母周围的朋友经常说要好好学习,找份好工作,拿高薪,

炒股的投资方法

第二类:证券收益,股票、基金、债券资产所得。这是一种流行的投资方法,随着互联网技术的发展,操作简单,存储方便。

房产收入的投资

第三种:被动收入。房地产收入,如专利、技术产品和房地产。这种收入最大的好处是有许多隐藏的征税方法。例如,您可以将所有税收转移到专利和租金上。只考虑到第一笔收入,你的生活将把所有的时间都放在这个项目上。

踏踏实实走好每一步

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广西:金融活水“精准滴灌”助力破解融资难

新华社南宁8月1日电(记者 陈一帆)记者从广西壮族自治区地方金融监督管理局获悉,今年以来,广西加强金融服务实体经济,聚焦为企业纾困解难,服务“六稳”“六保”工作,多举措畅通企业融资渠道,解决企业融资难题。

  为有效解决企业融资过程中政府、金融机构、企业三方信息不对称等问题,广西建立了自治区、设区市、县(市、区)三级政金企融资对接机制,引导金融机构积极对接企业和项目,满足实体经济融资需求。今年以来,广西共举办6场政金企对接活动。

  为促进融资对接,广西建设并不断完善广西综合金融服务平台,全自治区企业特别是广大民营和小微企业可以24小时线上发布融资需求。平台建立了限时对接服务制度,金融机构原则上要在1个工作日内进行对接。

  截至2020年6月末,累计有80家金融机构进驻广西综合金融服务平台,发布金融产品近200项。平台注册企业达到2.37万家,企业发布融资需求达到1360亿元,其中1.16万家企业获得金融机构授信430亿元,实际获得贷款340亿元。

  广西在融资担保方面创新开展工作以应对疫情防控的需要,助力复工复产。今年2月27日至6月30日新发生的政府性融资担保项目,广西再担保有限公司免收在此时段内的再担保费;针对疫情防控期内新发生的政府性融资担保业务,担保费率进一步降至1%以内;对到期的贷款提前2个月进行摸底排查,提前让担保机构与银行沟通联系,主动推进担保项目的责任分担,提前办好续保手续。

  广西证监局副局长彭艳雯表示,广西充分发挥资本市场融资功能,积极落实资本市场政策直达机制,引导符合条件的企业开展股权融资、申请疫情专项贷、扶贫专项贷,缓解资金流动压力,同时引导社会资本流向实体经济。

  数据显示,上半年,广西企业通过资本市场实现直接融资473.03亿元,同比增长166.96%,有力支持复工复产。


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自如公寓强迫房东降租45%:缺失道德的资本,很邪恶

万事开头难,中间难,结尾更难,这句话用来形容问题频出的长租公寓再合适不过。

今年年初爆出蛋壳公寓特殊期间房租涨价的风波刚刚平息,近日便曝出长租公寓龙头自如“倒逼”房东,要么降房租、要么解约赔偿赔装修费...

疫情之下,整个行业都遭遇了历史上的至暗时刻。

但实际上,并不止今年,从2015年开始加速进场、积极扩张的几大长租公寓一直面临巨额亏损的尴尬境遇:赴美上市的蛋壳公寓连续亏损,2019年净亏损额高达34.37亿元,同上市的青客公寓也是连续三年亏损,2019年净亏损达4.98亿元。

到底是疫情拖垮了长租公寓?还是商业模式本就有问题?长租公寓到底还能坚持多久?

01.拿疫情当幌子,两头吃

据虎嗅爆料,疫情下,自如对房东动手了。

在300人的自如业主群里,最近很多业主收到自如要求降租“命令”。

要么降租,要么解约。

李女士说:“我2018年7月和自如签约,把房子代理给他们,签了三年。第一年租金7045元,每年递增3%,现在7256元,到今年8月就是第三年,租金应该是7474元。6月26号晚上8点,自如的人打电话,说市场不好,我有两个选择,第一选择是租金降到4000元,第二选择是解约,他们解约,赔我俩月房租,但是要交装修费管理费什么的,具体还没给我金额和明细。”

“大家虽然是业主,但是绝大部分都是房奴,也是要靠租金去还房贷的。”李女士说,降一定的金额是可以商讨的,她是理解的,但自如给她降租了45%,这让她无法接受,“他们有点太过分了。”

根据李女士提供的录音,一位自称自如管家开门见山地说:“最近形势不太好,北京这边(租赁市场)出现了大幅下滑,我们公司这边费用确实遇到了困难。想问一下,您的房子最近有没有(出租)需求,没有的话,可以按照我们公司违约,赔给您2个月的房租当违约金,你可以把房子提前收回。”

自如公寓强迫房东降租45%:缺失道德的资本,很邪恶


疫情对普通人是灾难,可对自如们却是发财致富的商机。

1月,有自如房东表示,让降房租。

假如不同意,自如会解约,并赔偿2月违约金,但房东必须支付3万装修折旧费。

算下来,房东要倒贴近2万块。

有没有搞错?别人给我撂挑子,我还要赔钱。

这合理吗?

更可恨的,自如想借疫情,两头都要

——房东降租,租户涨价。

今年2月,自如租户表示:

“我是自如的租客,长租一年,2月底到期,现在疫情期间无法搬家,续租自如却要涨价,涨幅很大,接受不了!”

这并不是个别现象。

有租客表示,涨幅比例达到20%,有的超过30%。

要知道,一家企业每年利润增长15%,已发展迅猛。

租金涨幅超20%,这不是抢钱吗?

在黑猫投诉平台上,很多租户反映,因担心疫情期间不方便找房,想提前续租。

可自如公司“坐地起价”,原本每月3230,一下涨到3690。

自如公寓强迫房东降租45%:缺失道德的资本,很邪恶


要知道巴菲特炒股每年才赚20%。自如房子租金一年涨幅15%,快达到股神级别。

特别是对于那些房租快到期的自如客来说,一方面是疫情之下不好找新房子,二来如果继续租自如的房子,换租比续租价格更高。

所以,长租公寓,是资本损租户,坑房东的游戏。

02.高价哄抬租房市场,甲醛房毒害租户

要说长租公寓的兴起,房子用来住的,不用来炒的,提供了契机。

为抑制房价过热,监管部门下文鼓励房租赁市场。

2017年7月中旬,住建部、发改委等九部委发文要求加快大中城市住房租赁市场的发展。

有政策扶持,长租公寓一下成了风口中的猪。

像早期的打车软件一样,资本开启了疯狂的烧钱游戏。

为快速占领租房市场,自如们不计成本抢地盘。

一套原本标准8000租金的房子,被自如们哄抬到9000。

渴望出来混迟早要还的, 以超出市场价从房东手中拿房,最终给长租公寓埋下了雷。

因此,现在才要想尽办法给房东降价。

更骚的,是玩资金盘。

早期抢占市场,长租公寓兜里没足够的钱。

他们想到一个办法,就是让租客贷款给自己,拿去烧钱抢地。

所以,租金贷粉墨登场。

不用租金贷,租房押一付三,用了租金贷,押一付一。

对于月光的年轻人,本来钱就不多,在销售人员忽悠下,就和P2P平台轻松签下一年贷款合同。

租客按月还贷,平台却能一次拿到全额的租金。

这样,一间房子能低成本套出数万元资金,拿去跑马圈地。

如果行业正向发展,租户越来越多,那么这个越吹越大的泡沫不会破。

长租公寓们,还可以拿着烧钱烧出来的数据,去忽悠风投的钱。

然而,拆东墙补西墙,最怕黑天鹅。

只要有风吹草动,长租公寓会死一大片。

对于房东,损失的是几个月房租。

对于租户,不但要流落街头,还要背负几万的债务。

所以,自如们拼了老命,也要尽快把房子出租。

从房东拿房后,以最快速度装修,然后又以最快速度出租出去。

2018年,阿里年薪百万的程序员王先生患白血病死亡,在网上闹得沸沸扬扬。

自如公寓强迫房东降租45%:缺失道德的资本,很邪恶


王先生在自如公寓内住了66天,被查出白血病。

不到一个月,就因病去世。

据自如官网显示,首次出租,空置超过30天,空气质量显示由英国某公司研发的检测仪器检测合格。

但记者进房后,发现依然能闻到刺激性气味。

其中一位管家更是直言,虽然公司规定房子装修完要放置30天散味,但仅有30天的空置期很难完全放净甲醛。由于放置时间越长,公司承担的成本越多,所以一旦30天期满,就会释放房源。

要知道,每日金融家里装修房子,至少敞半年。

装修完30天,就出租,这不是“谋财害命”?

即便这样最低要求,自如也无法满足。

租户刘先生提供了和这位邻居的聊天截图,对方回复说:“一星期装完的,没晾几天你们就搬进来了”。刘先生回忆,四月份搬家进来的时候,确实感觉味道比较重。

自如公寓强迫房东降租45%:缺失道德的资本,很邪恶


结语:

商人天生追求利益。

但追求利益时,眼里还要有道德底线。

尽管不一定违法,但自如们“亏心事”做多了,总有一天会反噬。

所以,每日金融希望长租公寓要在合理的监管环境下运营。

参考资料:

科技每日推送 《疫情期间,自如租金不降反涨价?网友:发国难财!》

雪球 《垄断者自如公寓也扛不住了?要么降房租45%,要么解约赔装修费!业主遭二房东逼宫! 》

瞭望智库 《自如,这种事也干得出来?!》

南方都市报 《自如租客看到邻居一条朋友圈后,他慌了 | 南都早》

牛顿顿顿 《长租公寓模式面临生死挑战》

三联生活周刊 《长租公寓为何爆雷?无处安放的租房焦虑》(文章转载自网络,侵删)

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预计金融系统今年全年向企业让利1.5万亿元

金融部门向企业让利,主要包括三种方式:一是通过降低利率让利,二是直达货币政策工具推动让利,三是银行减少收费让利。预计金融系统今年全年向企业让利1.5万亿元。在让利的同时,也要提高效率,做到“科学合理”,既保障好银行股东利益,更牢牢守住风险底线。

近日召开的国务院常务会议提出,进一步通过引导贷款利率和债券利率下行、发放优惠利率贷款、实施中小微企业贷款延期还本付息、支持发放小微企业无担保信用贷款、减少银行收费等一系列政策,推动金融系统全年向各类企业合理让利1.5万亿元。

金融系统通过什么方式向企业让利?向企业让利1.5万亿元,钱从哪来?银行能扛得住吗?对此,金融业内议论纷纷。业内专家表示,金融机构向企业让利是合理的,因为金融机构与企业是共生共荣关系,服务实体经济也是金融机构职责所在。此外,金融机构向企业让利,也要提高效率,做到“科学合理”,既保障好银行股东的利益,更牢牢守住风险底线。

推动融资成本再降

中国银行研究院高级研究员李佩珈认为,小微企业融资难、融资贵问题一直是各方关注的重点。此次国务院常务会议鼓励金融系统合理让利于企业,主要也是为了推动降低企业融资成本。实际上,当前企业贷款利息成本已降至历史低位。

“数据显示,今年一季度金融机构人民币贷款加权平均利率为5.08%,与去年同期相比,下降0.61个百分点,为2007年以来的历史次低点,仅高于2016年12月份。”李佩珈表示,在债券发行利率方面,今年4月份企业债发行加权平均利率曾下降至4.07%的历史低位。

在业内看来,此次国务院常务会议首次明确金融让利实体的目标规模,可见今年的情况与往年有很大不同。今年以来,受新冠肺炎疫情冲击,大量中小微企业受到波及,为保就业、保民生,一季度各类金融支持中小微企业的政策加速落地。

从货币政策看,上半年已推出了一系列强有力的支持措施,包括三次降低存款准备金率、增加1.8万亿元再贷款再贴现额度、出台小微企业信用贷款支持计划、实施中小微企业贷款阶段性延期还本付息政策等。

李佩珈认为,结合全球低利率环境、疫情之下企业发展需求以及小微企业融资感受等因素综合来看,降低企业综合融资成本仍有必要。对于银行来说,如何让利最关键?一是银行让渡盈利以降低企业贷款利率和各类收费项目;二是降低银行融资成本,在保持银行盈利基本不变前提下,促进企业融资成本下降。

多方协同“合理让利”

6月初,中国人民银行会同中国银保监会等多个部委共同出台的《关于进一步强化中小微企业金融服务的指导意见》明确要求,全国性银行要合理让利,确保中小微企业贷款覆盖面明显扩大,综合融资成本明显下降。全国性银行内部转移定价优惠力度不低于50个基点,5家大型国有商业银行普惠型小微企业贷款增速高于40%,开发性、政策性银行要把3500亿元专项信贷额度落实到位,以优惠利率支持中小微企业复工复产。

上述指导意见针对的是全国性银行,尤其是大型银行和开发性、政策性银行。除了大型银行和有实力的股份制商业银行,还有大量中小银行,也是服务中小微企业的主力。有研究机构分析认为,2019年我国上市银行全部净利润接近1.7万亿元,银行业全部利润约为2万亿元,要在今年实现1.5万亿元让利,银行业机构压力不小。

单纯靠银行压降资产端利率会让大量中小金融机构面临亏损,而且金融风险上升不符合“合理让利”原则。国信证券研报认为,1.5万亿元的让利空间或难完全由银行业独自承担。

浙商证券近日发表研报认为,监管部门强调“合理让利”,是在保持银行商业可持续前提下,向实体让利。维持银行商业可持续,银行收入端下降,那么成本端也必须下降。建议监管部门可通过降准、定向工具乃至降息来腾挪空间。

对于多数商业银行来说,目前正努力在实现利润增长与向企业让利两者之间寻求平衡。

建设银行行长刘桂平表示,疫情对商业银行的经营管理会产生影响,建行将通过精细化管理,进一步优化资产负债结构、业务结构和客户结构,同时通过强化定价管理能力和利率风险管控能力,有信心在比较困难的情况下,尽力保持业务稳定增长。

推动各项政策落地

对于1.5万亿元的构成,中国人民银行行长易纲近日在陆家嘴论坛上作了介绍。他说,今年以来金融部门向企业让利,主要包括三种方式:一是通过降低利率让利,二是直达货币政策工具推动让利,三是银行减少收费让利。预计金融系统今年全年向企业让利1.5万亿元。

从上述表述也能看出,让利的主体显然不仅是商业银行。另外,6月18日,财政部成功招标发行首批抗疫特别国债。财政部国库司有关负责人6月17日表示,今年1万亿元抗疫特别国债将采用市场化方式,全部面向记账式国债承销团成员公开招标发行。另据统计,今年前4个月,公司信用债已发行4.6万亿元,同比增长46%。民营企业发债融资2700亿元,发行量创近年新高。

不过,在让利的同时,也要注意相关风险。易纲明确提出,疫情应对期间的金融支持政策具有阶段性,要注重政策设计激励相容,防范道德风险,要关注政策的“后遗症”,总量要适度,并提前考虑政策工具适时退出。

业内人士建议,让更多政策性金融机构承担让利企业的功能,同时加大财政政策与商业金融机构衔接,更好服务中小企业。

中国人民大学重阳金融研究院研究员刘英表示,金融系统为企业合理让利的具体措施,要综合政策性金融、开发性金融、商业性金融的支持作用,做到以下三个结合。一是坚持政策性金融与普惠性金融工具相结合,加大金融对企业的精准支持,实现融资成本普降,从规模上增加资金供给,降低企业融资成本。二是坚持直接融资与间接融资相结合。不仅要加强传统银行对企业的信贷支持力度,还要构建强大的资本市场,通过科创板等注册制加大对企业的直接金融支持。三是坚持传统金融与现代金融相结合。疫情冲击下更要利用现代金融科技支持企业。另外,在财政政策上,促进减税降费政策落地见效,为市场主体减负。

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